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2017年公积金贷款条件和所需材料

作者: fangdaijisuanqi 发布时间: 2016-9-20

公积金贷款条件          

1、市民在本市购房,即可申请;         

2、在本市连续缴存≥6个月,单位个人公积金账户处于正常状态 ;          

3、拥有购房合同or协议:商品房1年内可办理公积金贷款,二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);           

4、中国人民银行规定,商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。        

 

公积金贷款所需材料          

1、个人材料(以下缺一不可)

《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,以及相应购、建房证明材料。         

2、房屋材料(以下任选一种)      

(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;          

(2)申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;         

(3)申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;   

(4)申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;         

(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

怎么样?是不是瞬间明了了?知道自己需要哪些材料了?买房的伙伴准备起来吧!